北市民盼都更「一坪換一坪」　李四川稱魔咒：並非每區都做得到

記者林保宏／綜合報導

403花蓮大地震發生後，震出了全台對於危老建物都更議題的重視，日前台北市長蔣萬安表示，北市將進入大都更時代。不過綠營議員質疑，市民想問能否真正實現「一坪換一坪？」副市長李四川坦言，不可能每區都做得到。

蔣萬安、李四川今日拜會民進黨台北市議會黨團報告重大議案，其中民進黨議員許淑華就問到，日前市長提出大都更計畫，但卻沒提高市民的容積獎勵，反而是京華城，卻拿到史上最高容積獎勵，從560％暴升至840％，前市長柯文哲也因此遭到監察院糾正，而且不少市民對於都更仍是一知半解，詢問是否該如何向市民們做具體說明，如何推動都更。

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許淑華也質疑，8大案竟沒有提到大都更時代是否可以放寬容積，就算市府打算提高容積，但到了建商手裡，也不可能把全部容積都還給市民，公辦都更同樣不可能一坪換一坪。

對此，李四川坦言，目前針對防災型都更，提高容積獎勵30%，已經是其他縣市政府提出最高的一次，大家不要把「一坪換一坪」變成魔咒束縛，以台北市來說，也不可能每個地方都能做到一坪換一坪。以整宅為例，除了容積獎勵，還有利息補貼，若在仁愛路可一坪換一坪，但要是在北投，加上現在物價，一坪換一坪有很大困難。

蔣萬安則回應，可以理解民眾的期待，還是會透過各種配套措施，來滿足市民的需求和期待，但這當中還是要考量現實情況。除了極力推動都更外，盡可能做到資訊完全透明，讓民眾了解程序和法規。

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