女力崛起！女性購屋近5成　愛小宅成房市核心買盤

近年房市不僅交易量與價格出現波動，「誰在買房」也正發生結構性轉變，根據金融聯合徵信中心資料顯示，2016年至2025年的近十年間，全台女性購屋貸款佔比呈現長期上升趨勢，不僅從2016年的47.08%，提升至2025年的49.36%，佔比直逼五成大關，女性購屋佔比還已連續五年走揚，顯示女性正快速躍升為房市核心買盤。

對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，女性購屋族群普遍以自住為主，持有時間較長，對市場波動的影響相對溫和，因此，女性購屋佔比穩定上升，反映的不只是性別比例變化，更代表房市從過去偏向投資與資產累積，逐步回歸自住需求導向。

單身、晚婚與小宅供給增加趨勢　加速女性進場買房

• play_circle_outline 壽山動物園黑熊「瑪莉奶奶」辭世！　今年第4隻明星動物離開

過去房屋貸款多以男性為主要申請人，但隨著女性勞動參與率提升與收入成長，購屋主導權正逐步轉移，從近十年數據變化來看，女性購屋已不再只是家庭中的「參與者」，而逐漸成為市場中的「決策主體」。

對於女性購屋佔比提升，莊思敏表示，近年晚婚、不婚趨勢與單身人口增加，應是推升女性購屋佔比的重要因素，而且，隨著女性經濟自主能力提升，「先買房再規劃人生」已成為不少人的選擇。

此外，這幾年小坪數住宅與低總價產品的供給增加，也降低女性購屋門檻，使其更容易以完成購屋，進一步推升整體佔比。

• play_circle_outline 夢幻夏夜限定！ 台北榮星花園點點螢光再現

投資退場、自住崛起　女性有機會成市場「穩定器」

女性購屋佔比提升，對市場可能會有何影響？對此，屋比房屋總經理葉國華分析，受政府近年的信用管制政策影響，投資型買盤明顯收斂，目前台灣房市交易逐步回歸基本面，而在此背景下，女性購屋族群佔比增加，將能使房市穩定性提高。

葉國華分析，相較於短期進出的投資客，女性購屋決策更著重居住品質與生活需求，因此即使市場進入修正期，仍具備一定進場意願，這將使女性族群逐漸成為房市的「撐盤力量」，而且，隨著女性購屋佔比逼近五成，也代表台灣房市正進入一個以自住為主、結構更為穩定的新階段，女性購屋將成市場的「穩定器」。（工商時報／陳傑鳴報導）

• play_circle_outline 快來試試！ChatGPT、GEMINI分析髮型爆紅　指令曝光