天冷小心天降「磁磚雨」！大樓外牆磁磚恐掉落　傷人最高可罰30萬

即時中心／綜合報導

今（21）日寒流南下，中央氣象署針對11縣市發布低溫特報。台北市建築管理工程處也提醒，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮產生鼓脹現象，甚至剝落。

根據《三立新聞網》報導，台北市建築管理工程處建管處長虞積學指出，北市建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，並確實做好外牆自主檢查。如果目視發現有損、脫落或鬆動，應立即將危險範圍適當架設警示標誌或防護措施，提醒用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復。

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若沒有維護構造安全，建管處可依建築法規定，處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰或新台幣5千元以上、1萬元以下怠金，並可連續處罰至改善為止。若因外牆剝落致人傷亡，後續可能將面對民、刑事賠償責任。

台灣屋齡高，結構技師戴雲發指出，目前全台逾50年老屋已達百萬戶，若以40年以上計算，更是高達313萬戶，占全台住宅數量逾3分之1，換句話說，每3間房子就有1間是老屋。此外，台灣早期施工有貼磁磚的習慣，不過工序越多也會造成接合點越多，因此施工過程更加容易因為不慎產生瑕疵，外加地震、氣候潮溼等問題，鋼筋生鏽膨脹的結果就會造成磁磚掉落。

何時最容易發生磁磚掉落？戴雲發直言，除了颱風、地震過後，最常見的就是在氣溫驟降、驟升的時候，因為熱漲冷縮會導致磁磚變形甚至掉落，像是2015年台北市忠孝東路就曾發生60公斤花崗岩石掉落，造成1死1傷，必須提高警覺。

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