藍白住宅政策大PK！專家讚侯友宜 「租屋收入分離課稅」是最大亮點
2023/07/16 12:35
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陳定瑜／綜合報導
國民黨總統參選人侯友宜昨公布五大住宅政策：安心租、拚社宅、止炒作、挺青年、優先住。房仲業者說，這項政策最大亮點是「安心租」中的「租稅特惠，分離課稅」，將「租屋收入分離課稅」，鼓勵房東誠實申報，以引導方式落實居住正義，「很明顯侯友宜團隊有做功課」。至於民眾黨參選人柯文哲的住宅政策「三多力」，房仲認為，看不出新意。
國民黨總統參選人侯友宜（中）。（ 資料照／侯友宜臉書）
住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨，今（16）日接受《中天新聞網》訪問表示，政府遲不實行「租屋收入分離課稅」，但侯友宜發現了，這至少能引導房東誠實申報，讓政府有租屋的賦稅收入。
目前稅制，租屋所得併入所得稅計算，而所得稅採累進稅率。徐佳馨說明，這導致房東因租屋或股利所得，併入所得稅後，要多繳更多稅收，大傷荷包。
侯友宜提出「租屋收入分離課稅」，徐佳馨指出，這讓房東的租屋收入單純適用相對較低的稅率，可望引導房東誠實申報租屋所得，「總比目前課不到稅來得好」。
另針對租屋客，侯友宜主張調高房租支出「所得稅列舉扣除額」上限。徐佳馨表示，這能有效減輕租客負擔。
至於媒體搶先披露，民眾黨參選人柯文哲的住宅政策「三多力」，第一要大力蓋社宅，第二是稅制改革，要以囤房重稅逼出空屋率，最後是若房東願意公益出租、包租代管，就會減稅。徐佳馨表示，這是老哏，看不出新意。就等下午的居住正義大遊行，看柯文哲是否公布更多住宅政策細節。
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