市場信心恢復慢 大陸前百強建商前11個月銷售額下滑四成

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記者陳怡臻/綜合報導

今年大陸祭出各種穩定房市的措施,但效果似乎有限。陸研究機構指,今年百強房企(指建商)11月單月銷售額,比同期下滑34.4%,前11個月銷售額,也比同期下滑超過四成,顯示房市仍未見起色。

今年大陸房市欠佳,前百強房企前11個月銷售額下滑四成。(圖/美聯社)

據《每日經濟新聞》報導,中指研究院在11月30日公佈了2022年1月至11月房企銷售業績,該院統計,大陸百強房企前11個月銷售總額6.7兆人民幣(約29.5兆元新台幣),同比下降42.1%;11月單月銷售額同比下降34.4%,環比減少4.9%。

規模前三的房企中,差距較均衡,落在220億至380億元之間(約957億至1650億元新台幣),但第三名與第四名則拉開了近千億元(約4350億元新台幣)的差距。整體來說,今年前11月銷售額超千億元房企共19家,較去年同期減少16家;超百億元房企100家,較去年同期減少51家。

另外,《新浪財經》報導,另一地產研究機構克而瑞也在11月30日公佈報告,指百強房企今年前11個月累計銷售業績按年跌逾40%,單月按年跌逾25%;全年商品房規模可能縮減至14兆元(約56兆元新台幣)以下。

克而瑞分析,受限於大陸多點爆發,以及市場信心缺失、實體經濟持續承壓、居民就業和收入下滑等因素,拖累房企融資需求下降。

中指研究院企業事業部研究負責人劉水受訪也分析,銷售成績主要受需求端影響,加上近期需求端政策總體保持穩定,因此需求變化較小,以致1月至11月降幅未見重大起色,仍需時間才能緩步復甦。

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