「房貸到9成」他問要注意什麼? 全網嚇到佩服:富貴險中求

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即時中心/綜合報導

買房一般而言應準備3成頭期款,有網友在臉書社團《買房知識家》貼文詢問申辦房貸7成再加上2成信貸過件成功,進入對保程序時要注意什麼?甚至還有另一網友指出,朋友推薦可用8+1方式(房貸8成+信貸1成),讓許多人嚇到表示佩服,「真是富貴險中求」。

有網友詢問申辦房貸7成再加2成信貸,甚至是8+1方式該注意什麼。(示意圖/翻攝自pexels)

有網友在臉書《買房知識家》製出最近房貸過件成功,方案是7+2,也就是「7成房貸,以及2成信貸,分15年攤還」;另一名網友也詢問前輩們,「有看到喜歡的房子,但是頭期款差一點,有朋友推薦可以使用8+1方式(房貸8成+信貸1成),找同一家銀行一起整合辦理,才不會影響貸款成數,想請教有沒有推薦的承辦銀行?」

針對貼文,底下不少網友感嘆貸款9成壓力也太大了,「說句老實話....我覺得你是對未來房市抱有太美好想法...或者被業務給話術了,7成房貸沒問題...但是信貸2成...15年,我真的覺得7成房貸過了寬限期後你會撐不住...」、「一般來說信貸通常都是30~50差異的時候才在使用(因為利率真的不低)」、「8+1可接受,你在問別家看看吧」、「會破產跳樓的每個還不是很自信哈哈哈哈哈」、「是囂張炫耀文嗎?銀行都給你 7+2,是要注意看時辰放鞭炮嗎」、「這貸款成數感覺有點故事...」。

對此,在銀行房貸部門工作多年的專家表示,要貸款到9成,一般需符合房子位於精華地段如雙北市蛋黃區,與屬於年收入穩定的高薪族群,並為銀行的優質客戶,才有機會談到高成數,但各銀行貸款政策都不太一樣,且隨時會變,如果真的符合以上條件,想要貸款到9成,不妨多問幾家銀行看看。

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