銀行「水龍頭開大了」！政院今拍板「不動產放款30%上限」排除新青安

為了解決「房貸荒」的壓力，行政院長卓榮泰日前喊出希望銀行放款「水龍頭開大點」，據了解，行政院將於今（4日）院會拍板，將新青安排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，不再受30%上限約束。

據金管會報告指出，新青安推出以來，截至今年7月底已累計核貸近13萬戶，總金額逾9,900億元，其中七成以上借款人為40歲以下青壯年族群，然而隨著公股銀行在72-2比率上逼近預警線，其中合庫銀行最高達28.38%，造成大批民眾「求貸無門」，為此卓榮泰喊話銀行放款「水龍頭開大點」，金管會主委彭金隆也在本月1日邀集八大公股行庫開會。

彭金隆指出，銀行法72-2的規範不動產放款比重上限是30％，而在過去公股銀行一直是房貸的主力，所以在72-2的比例會比一般民營銀行平均較高，銀行是個特許事業，必須要善盡服務社會的功能，因此希望「所有貸款就是持續以民生為優先」，確保自住首購族能夠得到合理的金融服務。

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對此根據《經濟日報》的報導，行政院會今日將拍板，自2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入銀行法第72條之2限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年之購屋貸款。